根据新数据，今年以来英国房价首次出现下跌。 房地产网站Rightmove周一发布的数据显示，6月至7月期间，英国的平均要价下跌了660英镑，至近309,000英镑。
一位专家表示，困扰英国房地产市场的对英国退欧的“谨慎态度”正在全国范围内蔓延，西南地区每个英国地区的价格持平或下跌。 下跌可能会受到那些寻求购买的人的欢迎，但分析师可能会认为，这是又一个警告信号，表明英国经济在预期的英国退欧日期前几个月就已经放缓。
每年的这个时候，房主找到买家的时间达到了六年来的最高水平，而随着潜在的卖家的回落，越来越少的房地产进入市场。 这些数字表明，较富裕的买卖双方对紧迫性转移的紧迫需求减少的最多。四分之三的英国人认为，英国脱欧对英国房价的影响要大于实际影响。
房地产买家Good Move对2,000英国人评估英国不同城市的房价，包括他们自己的城市，以及他们认为自欧盟公投以来发生了多大变化。
自2016年6月投票以来，英国各主要城市的房价上涨速度虽然有所回落，但增幅均低于上一时期，平均增幅超过20,000英镑。
在英国租房最便宜的地方 实际上，有些地方甚至出现了更大的增长，例如爱丁堡，那里的平均房地产价值现在比三年前高出46,000英镑。 研究表明，英国人基本上没有意识到这一趋势。
四分之三（74％）的英国人低估了房价的上涨，近三分之一（32％）的人认为自投票以来房价实际上已经下跌。 超过八分之一（13％）的人认为他们的身价减少了10,000英镑以上。 在整个英国，大多数英国人高估了英国退欧对他们城市房价的打击程度。在所研究的15个城市中，有14个城市的居民认为当地房价的涨幅低于实际涨幅。 只有伦敦人高估了当地房地产价格的上涨，认为他们自2016年以来增加了近12,000英镑，而实际上他们仅增加了4,600英镑。 爱丁堡的人最低估了该地区房价的增长，自2016年6月以来的实际数字为45917英镑，相差36,082英镑，估计增加了9,836英镑。
一个重要信号表明了英国房地产市场为何降温 ,该研究还探讨了英国各地对房价的不良认识。
受访者被要求估算主要城市的平均房价，而英国人最不知道伦敦的房价，他们猜测平均房价比实际数字472,000英镑低了160,000英镑。 英国人也没有意识到格拉斯哥，贝尔法斯特和诺丁汉的房地产价格如何便宜，平均猜测要高出60,000英镑。 令人惊讶的是，即使是这些城市的居民也没有意识到他们所在地区的房价有多低，格拉斯哥人的猜测最不准确，将房价提高了84,000英镑。
随着更多房屋建造，爱尔兰房价上涨1.1％ 紧随其后的是诺丁汉人，他们在该地区的房价高出了约56,000英镑。 实际上，在猜测自己所在地区的房价时，有60％的城市的房价低于全国平均水平。
Good Move董事罗斯·库恩塞尔（Ross Counsell）表示：“由于英国退欧的不确定性很大，许多英国人高估了其对英国房价的影响，这也许不足为奇。尽管房价增长一直在放缓，但看来英国退欧还没有像许多人认为或假设的那样具有影响力。
