周一,投资者对中国房地产整顿的担忧情绪在市场上蔓延, 以防止金融蔓延破坏世界第二大经济体的稳定。

包括恒基地产在内的香港房地产巨头遭遇一年多来最大的抛售,因为交易员猜测中国将把对房地产的打击扩大到金融中心。中国恒大集团蔓延的担忧加剧,拖累了从银行股到平安保险集团有限公司和高收益美元债券的一切。一家鲜为人知的中国房地产开发商在股票停牌前暴跌 87%。

香港基准恒生指数下跌 3.3%,为 7 月底以来最大跌幅。抛售还蔓延至港元、离岸人民币和标准普尔 500 指数期货。交易员表示,亚洲大部分地区的假期关闭可能加剧了波动性。

面对中国政府在推动市场动荡、实现“共同繁荣”和控制负债过高的公司方面愿意走多远的不确定性,许多投资者选择先出售。

本周恒大债券和银行贷款的利息支付期限增加了另一层风险,因为市场参与者准备迎接可能是中国有史以来规模最大的债务重组之一。

“由于对恒大和其他一些问题的担忧加剧,今天亚洲多个资产类别的价格走势令人震惊,但由于所有市场关闭,这可能是过度反应。” .

中国政府试图在不给金融体系和经济造成太大短期损害的情况下,降低房地产部门的杠杆率并使住房更加负担得起,因此面临着一个棘手的平衡问题。

越来越多的人担心会误判,这种担忧正在蔓延到专注于中国的房地产开发商及其供应商之外。

法国兴业银行分析师周一在一份报告中写道,中国决策者或许能够避免金融危机,但恒大的磨难仍可能对信贷状况和经济造成持久损害。

伦敦新兴市场策略主管菲尼克斯·卡伦 (Phoenix Kalen) 领导的分析师写道:“恒大可能倒闭的影响可能会导致中国经济持续减速,进而支撑全球增长和通胀,并给大宗商品价格蒙上阴影。”

香港房地产公司周一首当其冲,恒生房地产指数下跌 6.7%,创下 2020 年 5 月以来的最大跌幅。恒基地产暴跌 13%,新鸿基地产下跌 10%,为 2012 年以来最大跌幅.

平安保险下跌 5.8% 至四年多低位,因担心其房地产行业风险。该公司周五发表声明称,其保险资金对恒大等“市场一直关注”的房地产公司“零风险敞口”。根据彭博资讯的数据,房地产约占平安保险投资的 4.9%,而同行平均为 3.2%。

在信贷市场,来自中国借款人的高收益美元票据的平均价格周一下跌约 2 美分,创下约一年来的最大跌幅。

交易员表示,这拖累了亚洲垃圾债券的大盘价格 1 至 2 美分。即使是具有投资级评级的债务也受到了打击。按销售额计,中国最大开发商碧桂园控股有限公司票据的收益率溢价扩大至创纪录水平。

港元跌至本月最低水平,离岸人民币连续第三天下跌。富时中国 A50 指数期货在新加坡下跌 3.2%。内地金融市场因公众假期休市,直至周三香港休市。标准普尔 500 指数期货下跌 1.2%。

恒大定于周一支付银行贷款利息,宽限期为一天。知情人士上周表示,虽然到期金额的细节尚未公开,但中国当局已经告诉主要银行不要期待还款。知情人士说,恒大和银行正在讨论延期和展期部分贷款的可能性。

彭博汇编的数据显示,周四到期的付款包括利率为 8.25% 的五年期美元债券的 8350 万美元利息。恒大需要在同一天支付 2.32 亿元人民币(3600 万美元)的境内债券息票。该开发商的股价周一下跌多达 19%,至 2011 年以来的最低水平。其 2022 年到期的美元债券兑美元汇率下跌 3.1 美分至 26 美分,创下历史新低。